Μαυρίκιος

Ακίνητο προς πώληση στον Μαυρίκιο

Ο Μαυρίκιος είναι μια νησιωτική χώρα στον Ινδικό Ωκεανό. Είναι γνωστή για τις παραλίες, τις λιμνοθάλασσες και τους κοραλλιογενείς υφάλους. Τα βουνά του εσωτερικού φιλοξενούν το Εθνικό Πάρκο Black River Gorges, με τροπικά δάση, καταρράκτες, μονοπάτια πεζοπορίας και ζώα όπως η αλεπού που φέρουν. Στην πρωτεύουσα, Port Luis, υπάρχει ο ιππόδρομος Champs de Mars, η αποικιακή βίλα Eureka και ο βοτανικός κήπος του 18ου αιώνα που πήρε το όνομά του από τον Sir Seewoosagur Ramgoolam.

Η οικονομία του Μαυρικίου υπέστη σημαντική μεταβολή από την ανεξαρτησία του 1968. Η χώρα μεταφέρθηκε σταδιακά από τη μονοκαλλιέργεια ζαχαροκάλαμου σε άλλους τομείς όπως η ακίνητη περιουσία, ο τουρισμός και η περιοχή μεταποίησης εξαγωγών. Η εφαρμογή μιας πολιτικής οικονομικής διαφοροποίησης και εκδημοκρατισμού έχει προωθήσει την ανάπτυξη χωρίς αποκλεισμούς, την ανάπτυξη του ανθρώπινου κεφαλαίου και την ανοδική κοινωνική κινητικότητα.

Το 2002, το Integrated Resort Scheme (IRS) εισήχθη για να επιτρέπει σε αλλοδαπούς να αγοράζουν ακίνητα προς πώληση στον Μαυρίκιο. Ισχύουν ορισμένοι όροι για την αγορά κατοικίας στο πλαίσιο του καθεστώτος, συμπεριλαμβανομένης μιας ελάχιστης επένδυσης ύψους 500.000 USD (χωρίς φόρους) και μιας μέγιστης έκτασης 0,5341 εκταρίων.

Το πρόγραμμα IRS προσφέρει πολλά οφέλη σε αγοραστές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα προς πώληση στον Μαυρίκιο, συμπεριλαμβανομένης της επιλεξιμότητας για άδεια διαμονής και ένα ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον.

Ο Μαυρίκιος συνέχισε την πολιτική τοποθέτησης υψηλών προδιαγραφών μαζί με τη σημαντική επέκταση των ευκαιριών ακινήτων. Το Σχέδιο Smart City που ξεκίνησε το 2016 ακολουθεί την ίδια προσέγγιση με την ανάπτυξη νέων, βιώσιμων και σύγχρονων πόλεων. Με βάση τη δύναμη, τη φήμη και το μακροπρόθεσμο όραμά τους, οι σημαντικότεροι οικονομικοί φορείς της χώρας έχουν πραγματοποιήσει φιλόδοξες εξελίξεις με στόχο την τοποθέτηση του Μαυρίκιου ως οικονομικής πόρτας για την Αφρική και τον Ινδικό Ωκεανό.

Πολλά έργα βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη σύμφωνα με την έννοια ενός ενεργού, δυναμικού και σύγχρονου αστικού χώρου με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, εμπορικά κέντρα, αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, επιχειρηματικά κέντρα κ.λπ.

Το 2017 οι εισροές ξένων άμεσων επενδύσεων αυξήθηκαν κατά 4,4%. Αυτό επέτρεψε στη χώρα να επεκτείνει την προσφορά ακινήτων προς πώληση στον Μαυρίκιο, ενώ αποτελεί σημαντική πηγή ροών κεφαλαίου και φορολογικών εσόδων. Το ακίνητο στο Μαυρίκιο προσφέρει εξαιρετική αξία για άμεσες ξένες επενδύσεις με διάφορα διοικητικά και φορολογικά πλεονεκτήματα.